哪个号码是房产证编号

时间:2024-10-15 11:28:29
哪个号码是房产证编号

哪个号码是房产证编号

哪个号码是房产证编号,我们在购买房子之后,会有一本房产证的凭证,对于很多新手而言,可能还不知道房产证号码是那个,以下来由小编来分享哪个号码是房产证编号相关内容,希望对你有帮助!

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房产证书号码是指房权证移字第xxxxxxxxx号,另一个在最后一页的注意事项的右下角,编号xxxxxxxx。一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

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房产证编号,主要是由九个数组成的数字编码,就跟我们每个人的'身份证号码一样。如果是2008年之前的房产证,那么房产证号就在第一页,2008年后房产证号是在第二页。今后你前往房管局查档时,工作人员就是通过这个数字编码,查询你的所有相关信息。

房产证号都代表什么意思

房产证号,主要是由9个数字组成,并且不同的数字代表的意思也不一样。比如:第一位数字表示房子归属,第二位数表示房子类型,

即:

1、是国有,

2、是集体房产,

3、是私产房。而第三位数表示房子性质,比如:0是私产房,1是房管局直属房产,2是准价购房,3是成本价购房,

4、是安居房、经适房等,

5、房改房,

6、是集资房。第四位数之后就是流水号。

不同颜色的房产证有什么差别

目前,房产证主要有3种颜色,分别是红、蓝、绿。对于购房新手而言,并不知道房产证有3种颜色,本以为房产证只有一种颜色。认清了颜色之后,还需知道它们之间的差异。当然,不同颜色的房产证,其性质也是不一定的。

红色房产证是人们日常生活中比较常见的,可能大多数人手中的房产证都是红色。具备红色房产证,也就是拥有所属房产的所有权,是能够自行交易、转让以及出租的。一般情况下,红色房产证的名字是《房屋所有权证》。

绿色房产证,是一种产权证明,不过跟红色有所差异。通常情况下,绿色是共有产房证,主要适用于经适房、福利房等,而红色房产证主要针对的是商品房,因此在权益上有所差异。具备绿色房产证的人,部分权限是受限的,比如:无法进行交易、转让等,要是将绿色换成红色,则必须补差价才行。

蓝色房产证,不包含对房子进行交易、转让等权益。

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